Nacimos para profesionalizar la administración de condominios
Desde 1998 administramos comunidades con una mirada técnica y jurídica, en el Gran Santiago y en regiones.
28
años administrando comunidades
+5.300
unidades bajo administración
Quienes lideran Becza
La Gerencia General tiene la representación legal de las comunidades y supervisa su buen funcionamiento, junto a las jefaturas de cada área.
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Daniel ZeltzerAbogadoGerente General -
Daniela MorenoJefa de Operaciones -
Denisse HernándezJefatura de Gastos Comunes -
Carla EscarateJefatura de Recursos Humanos
Operaciones
El área de Operaciones supervisa en terreno cada comunidad: mantenciones, certificaciones, seguridad y control.
Cómo administramos
Conscientes de los desafíos que implica vivir en copropiedad, desarrollamos un modelo de gestión basado en la profesionalización del rubro.
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01
Supervisión y control
Terreno y seguridad
- Visitas programadas al condominio
- Supervisión permanente del sistema de seguridad, con asesoría de un supervisor asignado
- Planes de evaluación de seguridad diarios, semanales, mensuales y anuales
- Alternativas al Comité de Administración ante deficiencias detectadas
- Plan de evacuación diseñado junto a Bomberos, conforme a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria
- Asambleas ordinarias y extraordinarias
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02
Mantenimiento y gestión técnica
Equipos e instalaciones
- Planificación anual de mantenciones de equipos esenciales: ascensores, bombas de agua, grupos electrógenos y filtros de piscina, entre otros
- Cotización, contratación y control de proveedores
- Gestión del traspaso: apertura de cuentas, contratos laborales y documentos legales
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03
Gestión financiera y contable
Transparencia en las cuentas
- Servicio contable a cargo de profesionales, sin costo adicional para la comunidad
- Gastos comunes en formato físico o por correo electrónico, y en línea en Edifito.cl
- Control mensual del pago de gastos comunes, con comprobantes, depósitos y facturas archivados
- Listado mensual de copropietarios morosos al Comité
- Carta de notificación con suspensión del suministro eléctrico ante tres meses de deuda, conforme a la normativa vigente
- Reuniones periódicas con el Comité de Administración
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04
Respaldo legal y laboral
Asesoría jurídica propia
- Asesoría legal en copropiedad y reglamentos
- Contratos y cobranza
- Contratos, remuneraciones y licencias del personal
- Cumplimiento de la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria
Un equipo organizado por áreas
Cada comunidad cuenta con el respaldo de áreas especializadas que trabajan coordinadas, desde la gestión financiera hasta la supervisión en terreno.
Operaciones y Supervisión en Terreno
Mantenciones, certificaciones, seguridad y control, con visitas a cada comunidad, traslado de documentos e insumos y protocolos de seguridad.
Gastos Comunes
Informes, conciliación de cuentas, pago a proveedores y cobranza.
Recursos Humanos
Personal de la comunidad: sueldos, contratos, licencias, cursos y directivas OS10.
Servicio al Cliente y Regiones
Atención telefónica, presencial y virtual, emergencias 24/7 y administración adaptada a cada ciudad y tipo de vivienda.
Nuestro respaldo
Registro Nacional de Administradores
Inscritos en el registro del MINVU que exige la Ley 21.442.
Ver resoluciónCertificación Ley 21.442
Contamos con certificación conforme a la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
AGACECH
Inscritos en la Asociación Gremial de Administradores de Condominios y Edificios de Chile.
Becza Gestión Limitada
Constituida por escritura pública en 1998.
Oficinas en Las Condes
Av. Las Condes 9460, oficina 314. Lo atendemos en persona.
Contacto
Trabajemos juntos
Cuéntenos sobre su comunidad y le prepararemos una propuesta a la medida.
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